【赠送空中花园是什么意思】“赠送空中花园是什么意思”是一个关于房地产营销术语的问题。在房地产行业中，“赠送空中花园”通常是指开发商在销售房屋时，将一些原本属于公共区域或未计入产权面积的露台、平台、屋顶空间等，作为“赠品”提供给购房者。这些空间虽然不被算作正式的房产面积，但实际使用中具有类似花园的功能。
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一、
在房地产市场中，“赠送空中花园”是开发商常用的一种营销手段。它指的是开发商将某些不属于购房合同中明确标注的产权面积，如屋顶平台、露台或阳台等，作为额外赠送的“花园”空间提供给购房者。这种做法虽然在法律上并不一定完全合规，但在实际操作中较为常见。
需要注意的是，“赠送空中花园”是否合法，取决于当地的法律法规以及楼盘的具体设计和规划。有些地方可能将其视为“公摊面积”或“共有部分”，而有些则可能因违规建设被认定为违章建筑。
购房者在购买此类房产时，应仔细查看购房合同、产权证明及规划文件，确认这些空间是否具备合法使用权，避免日后产生纠纷。
二、表格形式总结
| 项目 | 内容 |
| 定义 | “赠送空中花园”是指开发商将非产权面积（如露台、屋顶平台等）作为附加赠送空间提供给购房者。 |
| 来源 | 多数来自小区公共区域或未计入产权的开放空间。 |
| 用途 | 类似于花园，可用于休闲、种植等。 |
| 法律性质 | 不一定合法，需根据当地法规判断。 |
| 是否计入产权 | 一般不计入房产证面积，属赠送部分。 |
| 风险提示 | 可能存在产权不清、后期拆除风险等问题。 |
| 购房者建议 | 查看购房合同、产权证明及规划文件，确认空间合法性。 |
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