【外地人在上海买房条件2018】2018年，上海作为中国的一线城市，房地产市场依然保持较高的热度。对于外地人来说，在上海购房需要满足一定的条件和要求。以下是对2018年外地人在上海买房的相关政策进行的总结。
一、外地人在上海买房的基本条件
根据2018年的政策规定，外地人在上海购房需满足以下基本条件：
1. 户籍要求：外地人需具备上海户籍或符合上海市的非户籍购房政策。
2. 社保或个税缴纳要求：在购买首套住房时，需提供连续缴纳一定年限的社保或个税记录。
3. 限购政策：外地人购房仍受到限购限制，具体以当时政策为准。
4. 贷款政策：外地人申请房贷时，银行会根据个人征信、收入情况等综合评估。
二、外地人在上海购房的具体政策
以下是2018年外地人在上海购房的主要政策汇总：
| 项目 | 内容说明 |
| 户籍要求 | 非上海户籍居民需提供居住证或符合特定条件（如人才引进） |
| 社保/个税要求 | 连续缴纳2年以上社保或个税（部分区域可能有不同要求） |
| 购房资格 | 外地人需具备购房资格，且不能超过限购套数 |
| 首套房认定 | 需提供无房证明，或提供名下房产情况说明 |
| 贷款政策 | 首套房首付比例不低于35%，二套房首付不低于50% |
| 税费要求 | 需缴纳契税、增值税等税费，具体税率根据房屋性质而定 |
三、总结
2018年，外地人在上海购房仍然受到严格的政策限制。除了户籍和社保等硬性条件外，还需要符合限购、贷款、税费等多方面的要求。购房者在购房前应充分了解相关政策，确保自身符合条件，并做好资金准备。
随着政策的不断调整，建议关注上海市房地产管理局及相关部门发布的最新通知，以便及时掌握最新的购房政策信息。
