【房产遗嘱范文】在处理房产继承问题时，一份清晰、合法的房产遗嘱能够有效避免家庭纠纷，确保财产按照立遗嘱人的意愿进行分配。以下是一份房产遗嘱范文，供参考使用。
一、房产遗嘱总结
本遗嘱是立遗嘱人（姓名）在完全自愿、清醒的状态下，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，对本人名下的房产进行合法处分的书面文件。遗嘱内容包括房产的基本信息、继承人安排、执行人指定以及遗嘱生效条件等，旨在明确房产归属，保障继承人的合法权益。
二、房产遗嘱范文（表格形式）
| 项目 | 内容 |
| 立遗嘱人姓名 | 张三 |
| 身份证号 | 110101198001011234 |
| 户口所在地 | 北京市朝阳区某街道 |
| 房产地址 | 北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室 |
| 房产证编号 | 京房权证朝字第XXXXXX号 |
| 房产性质 | 商品房 |
| 房产面积 | 120平方米 |
| 房产价值（估算） | 约600万元 |
| 遗嘱签订日期 | 2025年4月5日 |
| 遗嘱生效日期 | 自立遗嘱人去世之日起生效 |
| 继承人姓名 | 李四（儿子）、王五（女儿） |
| 继承比例 | 李四继承60%，王五继承40% |
| 执行人 | 李四（可指定一名亲属或律师担任） |
| 其他说明 | 本遗嘱为唯一有效版本，此前所立遗嘱无效；如有未尽事宜，以本遗嘱为准 |
三、注意事项
1. 真实性与合法性：遗嘱必须由立遗嘱人亲自签署，并有见证人在场，或经过公证处公证，以增强法律效力。
2. 明确性：应详细描述房产信息，避免因表述不清引发争议。
3. 继承人确认：应提前与继承人沟通，确保其知晓并认可遗嘱内容。
4. 保存方式：建议将遗嘱原件存放在安全地点，如公证处或律师处，并通知相关继承人保管位置。
通过一份结构清晰、内容详实的房产遗嘱，可以有效保障家庭成员的权益，减少因财产分配产生的矛盾。建议在制定遗嘱前咨询专业律师，确保符合当地法律法规。
