🏠✨成都二手房交易税费是多少？✨🏡
发布时间：2025-03-30 21:25:36来源：
随着成都房地产市场的日益活跃，越来越多的人开始关注二手房交易的相关事宜。对于购房者来说，二手房交易中的税费问题尤为重要。那么，成都二手房交易到底需要缴纳哪些税费呢？让我们一起来看看吧！👇
首先，二手房交易中最常见的税费是契税。根据房屋面积的不同，契税的税率也会有所差异。通常情况下，90平方米以下的首套房契税为1%，而超过90平方米的首套房契税则为1.5%。如果是二套房，则契税税率会更高一些。ntax️
此外，增值税也是二手房交易中不可忽视的一部分。如果房产持有时间未满两年，卖方需要缴纳增值税及其附加税，税率为5.6%。而对于持有时间超过两年的普通住宅，则可以免征增值税。vat️
最后，还有个人所得税这一项。通常情况下，个人所得税按房屋增值部分的20%征收，但也有部分地区实行核定征收，税率为1%-2%。这取决于具体的政策和房屋情况。moneybag️
总之，在购买成都二手房时，了解清楚这些税费是非常必要的。建议大家在购房前咨询专业人士或相关部门，确保交易顺利进行！🤝💼
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