🏠商品房买卖合同 vs 预售合同 | 你真的分清了吗？
发布时间：2025-05-06 10:32:05来源：
买房是人生大事，但在签订合同时，很多人对“商品房买卖合同”和“预售合同”的区别感到困惑。这两者虽然都涉及房产交易，但其实是两个不同的阶段。✨
首先，“商品房买卖合同”是在房子已经建成或接近完工时签订的。这意味着开发商已经拿到竣工验收证明，购房者可以直接收房入住。这种合同更注重房屋交付后的权益保障，比如装修质量、配套设施等细节。而“预售合同”则发生在房子还在建设中，购房者提前支付房款，开发商承诺未来交付。此时的风险相对更高，需要关注开发商资质和项目进展。⏳
其次，两者的法律效力也不同。“商品房买卖合同”具有更强的约束力，双方需严格按照合同履行义务。而“预售合同”由于涉及未来交付，可能会附带一些不确定性。因此，在签署前务必仔细阅读条款，必要时咨询专业人士。👀
买房无小事，了解清楚再行动！购房之路才会更加顺畅哦～🌟
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