近年来，随着城市化进程的加快和住房需求的增长，小产权房问题逐渐成为社会关注的焦点。小产权房是指在集体土地上建设的房屋，由于未依法取得国有土地使用权证和房屋产权证，其法律地位一直存在争议。为规范房地产市场秩序，维护社会稳定，特制定本小产权房清理整治方案。

一、指导思想

以国家法律法规为依据，坚持依法依规、分类处置的原则，通过全面排查、分类处理、综合治理的方式，逐步解决小产权房问题，确保人民群众合法权益得到保障，促进城乡统筹发展。

二、工作目标

1. 摸清底数：对辖区内所有小产权房进行全面调查，准确掌握数量、分布、用途等基本信息。

2. 分类处置：根据不同情况，采取合法化、拆除、补办手续等方式进行处理。

3. 完善制度：建立健全相关法律法规体系，从源头上防止新的小产权房产生。

4. 社会稳定：妥善处理好涉及群众利益的问题，避免引发社会矛盾。

三、主要措施

（一）全面排查

组织相关部门成立专项工作组，深入社区、村庄开展实地走访，利用卫星遥感技术等现代化手段辅助核查，确保数据真实准确。同时，广泛发动群众参与监督举报，形成全社会共同参与的良好氛围。

（二）分类处理

根据小产权房的具体情况，实行差异化管理：

- 对符合规划且具备条件的项目，鼓励业主补办相关手续，争取纳入正规管理体系；

- 对不符合规划或严重影响生态环境的建筑，则坚决予以拆除；

- 对于历史遗留问题较多的情况，可考虑设立过渡期政策，给予一定时间整改。

（三）加强监管

加大执法力度，严厉打击非法占地建房行为；加强对开发商资质审核，杜绝违规操作；建立长效机制，定期巡查重点区域，及时发现并解决问题苗头。

（四）宣传教育

通过媒体平台、社区讲座等多种形式向公众普及法律法规知识，提高居民法治意识，引导大家理性购房置业，共同营造健康有序的市场环境。

四、保障机制

1. 资金支持：设立专项资金用于支持合法化改造及补偿安置等工作；

2. 技术支持：聘请专业机构提供规划设计等方面的技术指导；

3. 责任追究：明确各级政府及相关单位职责分工，并将此项工作纳入绩效考核范围，确保任务落实到位。

五、结语

此次小产权房清理整治行动意义重大，不仅关系到当前经济社会发展大局，更关乎长远利益。希望社会各界共同努力，携手推进这项利国利民的好事顺利实施！