房屋产权40年到期怎么办？😱 40年产权到期后归谁？🏠
发布时间：2025-04-08 20:06:45来源：
在日常生活中，很多人购买房屋时可能会忽略一个重要问题——土地使用权期限。通常情况下，商业用房的土地使用权为40年，而普通住宅则多为70年。那么，当40年的土地使用权到期后会发生什么呢？🤔
首先，不用担心，政策上已经有所安排！根据现行法律，土地使用权到期后可以申请续期續。續期續续费的具体标准尚未明确，但通常是按照当时的市场评估价格来缴纳续期费用。💰 这样一来，房子的产权就可以继续延续下去啦！
其次，关于产权归属的问题，大家也不必过于焦虑。房屋本身属于个人财产，只要按时续期，产权依然归业主所有。所以，买房子的时候记得留意土地使用年限哦！👀
最后提醒大家，提前规划好续期事宜，以免日后麻烦不断！💪
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