🏠✨昆山二手房交易税费有哪些？✨🏡
发布时间：2025-04-16 14:45:32来源：
在昆山购买二手房时，了解相关的税费是非常重要的。首先，我们需要知道契税的存在。契税是购房者需要支付的一项重要费用，通常根据房屋面积和价格的不同而有所差异。一般情况下，90平方米以下的首套房可以享受1%的契税率，而超过90平方米的首套房则为1.5%，非首套房的税率会更高一些。
其次，还有增值税及其附加税需要注意。如果房产持有时间不足两年，卖方可能需要缴纳增值税，税率为5.6%。此外，个人所得税也是不可忽视的一部分，通常是房屋增值部分的20%，但也有特殊情况可以按1%或2%征收。
最后，别忘了交易手续费、公证费等小额费用。这些虽然金额不大，但也需要提前规划好预算。总的来说，二手房交易涉及的税费种类较多，建议购房者与专业人士沟通，确保所有费用都清晰明了，避免不必要的麻烦。💼💸
昆山买房 二手房交易 税费详解
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