🏠二手房个人所得税怎么算大全✨
发布时间：2025-04-02 20:03:19来源：
买房和卖房是人生大事，尤其是涉及二手房交易时，个人所得税可是个绕不开的话题！那么，二手房个人所得税到底怎么计算呢？今天就来给大家详细解读一下～👇
首先，了解税率是关键！一般情况下，个人所得税按房屋转让所得的20%征收。但也有特殊情况，比如满5年且为家庭唯一住房的，可以享受免税政策！🎉
计算公式也很简单：
应纳税额 = （房产转让收入 - 房产原值 - 合理费用） × 20%
其中，“合理费用”包括装修费、中介费等。举个例子：如果房子卖了100万，买时花了70万，装修花了5万，那应纳税额就是（100万-70万-5万）× 20% = 5万。💼
最后提醒大家，在交易前一定要仔细核对相关材料，避免不必要的麻烦！如果有疑问，建议咨询专业人士哦～💡
二手房 个人所得税 购房攻略
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