🏡继承的房产出售需要交多少税？🤔
发布时间：2025-04-02 14:02:39来源：
在日常生活中，很多人可能会遇到继承房产后想要出售的情况。那么问题来了，这种情况下需要缴纳哪些税费呢？首先，我们需要了解几个关键点：增值税、个人所得税和契税。👀
如果继承的房产是满五唯一住房，那么在出售时可能免征个人所得税，但需缴纳增值税及附加税，税率通常为房屋增值部分的5.6%。但如果房产不满五年或非唯一住房，则需额外支付20%的个人所得税，计算方式为（网签价-原值-合理费用）× 20%。💰
此外，还需注意契税问题。如果是直系亲属之间的房产过户，可能享受一定的契税优惠甚至减免政策。不过具体税率还是要看当地政策哦！📍
总之，在出售继承房产前，建议先咨询专业人士，明确所需缴纳的各项税费，以免造成不必要的经济损失。💼
房产知识 税务小课堂 继承与出售
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