🏡二手房交易需要收什么税？✨房产过户全流程解读
发布时间：2025-03-25 23:33:19来源：
买二手房是许多人实现住房梦想的重要一步，但其中涉及的税费问题常常让人头大。首先，你需要了解契税的基本概念。契税通常根据房屋面积和购买价格计算，首套房90㎡以下减按1%征收，非普通住宅则可能高达3%。💡
其次，增值税也是不可忽视的一部分。如果房子持有时间不足两年，需缴纳5.6%的增值税；超过两年，则免征。此外，个人所得税也很关键。若卖方不能提供购房发票，将按全额的2%征收；有发票的话，则按差额的20%征收。🚨
最后，别忘了产权登记费和公证费等小额费用。虽然金额不大，但也需要提前准备哦！📝
总之，在进行二手房交易前，务必咨询专业人士或查阅相关政策，确保一切顺利！🤝
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